DESCRIPCIÓN
Esta propiedad se encuentra según el Plan Regulador actual de Santa Ana en la Zona Residencial de Media Densidad, la misma permite desarrollos a nivel de proyectos residenciales tipo vivienda unifamiliar, apartamentos y condominios residenciales ya sea construido o de lotes, además se permiten actividades comerciales compatibles con el uso residencial, mismas que están dentro de los usos permitidos del Plan Regulador. <br> <div><br></div><div>La Zona Residencial de Media Densidad actual permite edificios con alturas de 3 pisos en donde se establece una altura máxima de 10 m a la viga corona del tercer nivel.</div><div><br></div><div>Las áreas mínimas para segregación según la Zona Residencial de Media Densidad son de 250 m² y un frente de 10 m.</div><div><br></div><div>La Zona Residencial de Media Densidad permite para desarrollos residenciales una cobertura máxima del 75% del área del terreno.</div><div><br></div><div>b) Modificación del Plan Regulador actual, que se encuentra en proceso de revisión ante el INVU, de acuerdo a lo siguiente:</div><div><br></div><div>ZONA RESIDENCIAL TIPO I: Es toda aquella zona destinada primordialmente al uso residencial.</div><div>Permite para desarrollos residenciales una cobertura máxima del 75% del área del terreno. Permite edificaciones de 4 pisos o 16 m de altura máxima para edificaciones residenciales.</div><div>Dentro de las zonas residenciales no se estipula un valor de densidad definido para la zona en m² de terreno por habitante, por lo que cualquier proyecto que cumpla con la cobertura máxima y el frente mínimo podrá ajustar su altura y cobertura máximas.</div><div><br></div><div>De igual forma se permiten los proyectos residenciales tipo vivienda unifamiliar, proyectos de apartamentos y condominios residenciales ya sean verticales u horizontales.</div><div><br></div><div><br></div><br />
